Giải trí

Nhận định, soi kèo Luzern vs St. Gallen, 1h30 ngày 4/4: Không dễ dàng

字号+ 作者：NEWS 来源：Giải trí 2025-04-07 03:16:17 我要评论(0)

Phạm Xuân Hải - 03/04/2025 06:59 Nhận định bó trận đấu đội tuyển đứctrận đấu đội tuyển đức、、

ậnđịnhsoikèoLuzernvsStGallenhngàyKhôngdễdàtrận đấu đội tuyển đức   Phạm Xuân Hải - 03/04/2025 06:59  Nhận định bóng đá giải khác

1.本站遵循行业规范，任何转载的稿件都会明确标注作者和来源；2.本站的原创文章，请转载时务必注明文章作者和来源，不尊重原创的行为我们将追究责任；3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
网友点评
精彩导读
Nhận định, soi kèo NK Nafta vs NK Bravo, 21h00 ngày 2/4: Ngọn nến trước gió

Nhận định, soi kèo NK Nafta vs NK Bravo, 21h00 ngày 2/4: Ngọn nến trước gió

TPHCM sẽ tiếp tục gỡ vướng hơn 1.700 căn hộ officetelKhổng ChiêmKhổng Chiêm

(Dân trí) - TPHCM đã gỡ vướng hơn 43.000 căn hộ, bao gồm gần 7.200 căn officetel. Dự kiến năm 2025, thành phố sẽ hoàn tất việc tháo gỡ khó khăn, cấp sổ hồng cho 38.000 căn còn lại.

Báo cáo của UBND TPHCM cho biết có 8.918 căn hộ văn phòng kết hợp lưu trú (officetel) thuộc 29 dự án trên địa bàn chưa được cấp sổ hồng do phát sinh các vướng mắc.

Tính đến tháng 12, Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố đã hoàn thành tháo gỡ và cấp sổ hồng cho 7.174 căn officetel nằm trong 9 dự án, đạt tỷ lệ 80%. Địa phương còn lại 20 dự án với 1.744 căn đang thực hiện tháo gỡ.

Trong số 9 dự án officetel vừa được cấp sổ hồng, Sở nêu có 2 dự án của Tập đoàn Novaland là Chung cư số 146 Nguyễn Văn Trỗi, Phú Nhuận (87 căn) và dự án số 28 Mai Chí Thọ, TP Thủ Đức (1.009 căn). Chủ đầu tư đã thực hiện nộp hồ sơ, đang được Văn phòng đăng ký đất đai thành phố đang giải quyết cấp giấy chứng nhận cho người mua.

7 dự án còn lại đã được tháo gỡ, gồm dự án Tân Cảng, Bình Thạnh của chủ đầu tư Vinhomes (1.777 căn); 3 dự án tại số 2 Tôn Đức Thắng, quận 1 của Công ty Thiên Niên Kỷ (1.554 căn), Công ty bất động sản Elegance(594 căn) và Công ty Đầu tư Bất động sản Supreme (995 căn); Khu nhà ở cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ phường 5, quận 8 của Công ty Giai Việt (228 căn); dự án Celadon City của chủ đầu tư Gamuda Land (56 căn); dự án khu nhà ở xã Phước Kiển (Lô G và Lô E) của Công ty bất động sản Nova Riverside (874 căn).

Sở cho biết sẽ có văn bản thông tin đến các chủ đầu tư, để doanh nghiệp sớm thực hiện việc nộp hồ sơ, hoàn tất quy trình giải quyết thủ tục cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà.

Với 20 dự án khác hiện vẫn chưa cấp sổ hồng tương đương 1.744 căn, Sở tiếp tục tháo gỡ vướng mắc, dự kiến hoàn tất và cấp sổ hồng trong quý IV.

TPHCM sẽ tiếp tục gỡ vướng hơn 1.700 căn hộ officetel - 1

TPHCM tháo gỡ vướng mắc cho nhiều dự án (Ảnh: Trịnh Nguyễn).

8.918 căn hộ officetel là một trong 6 nhóm dự án phát sinh vướng mắc mà TPHCM đang giải quyết, tương đương hơn 81.000 căn hộ. Đến nay, thành phố đã hoàn tất việc tháo gỡ cho hơn 43.000 căn hộ, đạt tỷ lệ 53%. Dự kiến năm 2025, thành phố sẽ hoàn tất việc tháo gỡ khó khăn, cấp sổ hồng cho 38.000 căn còn lại.

Nhóm 1 là các dự án không có vướng mắc pháp lý, chờ thực hiện hoàn thành nghĩa vụ tài chính với 8.159 căn, Văn phòng Đăng ký đất đai đã hoàn tất việc giải quyết thủ tục cấp sổ hồng từ tháng 5.

Nhóm 2 là các dự án không có vướng mắc pháp lý, chủ đầu tư, người mua nhà chưa nộp hồ sơ với 30.061 hồ sơ. Đến nay, chủ đầu tư các dự án đã nộp được 16.378 hồ sơ, còn lại 13.683 hồ sơ chưa nộp.

Nguyên nhân do dự án phải thực hiện rà soát lại tiền sử dụng đất (dự án của Công ty Phú Mỹ Hưng, Quận 7), dự án chưa có văn bản được phép bán cho người nước ngoài và các hồ sơ thuộc diện tái định cư bán lại cho địa phương.

Nhóm 3 là nhóm bất động sản mới gồm 8.918 căn hộ officetel, công tác tháo gỡ đã đề cập bên trên.

Nhóm 4 là nhóm nghĩa vụ tài chính bổ sung với 19.958 căn hộ tại 39 dự án, đã tháo gỡ 14 dự án tương đương hơn 6.100 căn. Sở sẽ đề nghị chủ đầu tư và người mua nhà tại các dự án nêu trên thực hiện việc nộp hồ sơ để giải quyết thủ tục cấp sổ hồng.

Nhóm 5 là nhóm vướng mắc khác) với 3.125 căn tại 6 dự án. Sở đã tháo gỡ vướng mắc cho 3 dự án gồm dự án của Gamuda Land ở Tân Phú (927 căn), dự án Tiến Phước - Vườn Lài ở quận 12 (194 căn), chung cư 8A Đầm Sen quận Tân Phú (594 căn). Sở sẽ tiếp tục phối hợp với Sở Xây dựng để giải quyết các nội dung vướng mắc liên quan đến đối tượng mua nhà tại 3 dự án còn lại.

Nhóm 6 là nhóm thanh tra, điều tra với 8.235 căn hộ tại 18 dự án. Sở đã tháo gỡ được 7 dự án với 3.565 căn. 11 dự án còn lại, các dự án thuộc danh mục giải quyết của Tổ công tác 153 sẽ thực hiện khi có Nghị quyết thí điểm của Quốc hội trên cơ sở Kết luận 77 của Bộ Chính trị.

Các dự án thuộc diện tạm nộp tiền sử dụng đất mà UBND TP đã báo cáo Thủ tướng Chính phủ, Sở Tài nguyên và Môi trường đã giao các đơn vị trực thuộc rà soát, nghiên cứu và đề xuất giải pháp tiếp tục thực hiện việc xác định nghĩa vụ tài chính cũng như cấp sổ hồng cho người mua nhà tại các dự án này.

" alt="TPHCM sẽ tiếp tục gỡ vướng hơn 1.700 căn hộ officetel" width="90" height="59"/>

TPHCM sẽ tiếp tục gỡ vướng hơn 1.700 căn hộ officetel

Quà 8/3: Không cần gì cầu kỳ, hội chị em "xin" được tặng hạt vàngTrúc LyTrúc Ly

(Dân trí) - Nhiều chị em mong muốn được nhận hạt vàng trong ngày 8/3 bởi đây là món quà có khả năng sinh lời, mua đi bán lại và có thể làm trang sức.

Mai Phương (Bắc Ninh) - chủ một tiệm vàng ở Bắc Ninh, nói kể từ đầu tháng 3 tới nay, tiệm vàng của cô đón lượng khách khá đông tới mua hạt đậu vàng 24K. Đa phần khách mua là nam giới. Họ mua tặng bà, mẹ, vợ và bạn gái.

Hạt đậu vàng này có 2 kích thước 1cm và 2cm, giá tương ứng là 990.000 đồng và 1,8 triệu đồng/hạt. Chị Phương nói có nhiều khách hàng thắc mắc về chất lượng sản phẩm nhưng sau khi được giải thích thì yên tâm. 

Về cơ bản, vàng 24K là loại vàng có độ tinh khiết với hàm lượng 99,99%, phù hợp làm vàng miếng, vàng thỏi để cất giữ, thay vì trang sức bởi vàng 24K khá mềm, dễ bị biến dạng.

Quà 8/3: Không cần gì cầu kỳ, hội chị em xin được tặng hạt vàng - 1

Hạt đậu vàng có kích thước tương đối nhỏ (Ảnh: NVCC).

Trên mạng xã hội, nhiều bài đăng xoay quanh món quà hạt đậu vàng 24K.

Thời điểm buổi sáng 7/3, giá vàng miếng SJC được các doanh nghiệp lớn niêm yết tại 79,3-81,3 triệu đồng/lượng (mua - bán), tăng 300.000 đồng mỗi chiều so với kết phiên hôm qua. Đến chiều, giá đã tăng lên 81,8 triệu đồng/lượng chiều bán ra, tăng 800.000 đồng so với chốt phiên 6/3. 

Linh Chi (Hà Nội) kể 3 năm qua, cô luôn chủ động nói với chồng món quà mà bản thân muốn được nhận, thay vì để nửa kia tự đoán ý. Năm nay, Linh Chi đề nghị chồng tặng hạt đậu vàng để "bắt trend" với hội chị em. Món quà có khả năng sinh lời trong tương lai, đẹp mắt, nên được nhiều người lựa chọn vào dịp lễ.

Một vài doanh nghiệp vàng bạc, đá quý ở Việt Nam đều cập nhật "trend" hạt đậu vàng, đưa sản phẩm này lên những vị trí trung tâm tại website chính thức, kèm miêu tả chính xác về sản phẩm.

Thông thường, hạt đậu vàng thường được sản xuất loại 0,2 chỉ, 0,3 chỉ, phù hợp với túi tiền của khách hàng. Ngoài việc làm tài sản tích trữ, hạt đậu vàng còn được thiết kế để làm mặt dây chuyền, mặt vòng tay...

Ngoài hạt đậu vàng, nếu khả năng chi trả ở mức cao hơn, một số người lại lựa chọn tặng quà nửa kia là vàng nhẫn, vàng miếng hoặc trang sức bằng vàng.

Nhóm người này cho biết nếu muốn tặng quà bằng vàng, nên chọn những sản phẩm thực tế, có khả năng sinh lãi theo thời gian, thay vì tặng những sản phẩm có tính chất tượng trưng. 

Cuối cùng, trên các diễn đàn, lời khuyên của số đông dân mạng trong ngày 8/3 đó là hãy khảo sát trước sở thích của người nhận quà, từ đó đưa ra lựa chọn quà tặng hợp lý. Nếu có thể, hãy tặng người thân những món quà có giá trị sử dụng thay vì những món đồ theo xu hướng.

Tuy nhiên, người mua được khuyên nên mua ở những nơi có thương hiệu, có chứng nhận, bảo hành để tránh mua phải hàng kém chất lượng. 

" alt="Quà 8/3: Không cần gì cầu kỳ, hội chị em "xin" được tặng hạt vàng" width="90" height="59"/>

Quà 8/3: Không cần gì cầu kỳ, hội chị em "xin" được tặng hạt vàng

Tòa nhà ở Đà Nẵng có mặt tiền gây ấn tượng vì không tốn một viên gạchHà PhongHà Phong

(Dân trí) - Nhờ sử dụng các loài thực vật địa phương, tòa nhà trở thành một môi trường chữa bệnh 5 sao, sang trọng và riêng tư, có mặt tiền vô cùng ấn tượng dù không tốn một viên gạch nào cho việc xây dựng.

Tòa nhà ở Đà Nẵng có mặt tiền gây ấn tượng vì không tốn một viên gạch - 1

Công trình tại Đà Nẵng này được ví như là một ốc đảo yên bình, bao gồm 15 phòng trị liệu tuyệt đẹp với khu vườn ngoài trời tươi tốt.

Tòa nhà ở Đà Nẵng có mặt tiền gây ấn tượng vì không tốn một viên gạch - 2

Tầng trệt có không gian mở được bao quanh bởi ao sen thanh bình và vườn treo.

Tòa nhà ở Đà Nẵng có mặt tiền gây ấn tượng vì không tốn một viên gạch - 3

Đơn vị thiết kế đã khéo léo sử dụng hệ thống thông gió tự nhiên giúp tòa nhà luôn mát mẻ và mang đến cho du khách cảm giác sảng khoái.

Tòa nhà ở Đà Nẵng có mặt tiền gây ấn tượng vì không tốn một viên gạch - 4

Nhờ sử dụng các loài thực vật địa phương, tòa nhà trở thành một môi trường chữa bệnh 5 sao, sang trọng và riêng tư.

Tòa nhà ở Đà Nẵng có mặt tiền gây ấn tượng vì không tốn một viên gạch - 5

Ngôi nhà mặt tiền vô cùng ấn tượng dù không tốn một viên gạch nào cho việc xây dựng.

Tòa nhà ở Đà Nẵng có mặt tiền gây ấn tượng vì không tốn một viên gạch - 6

Mặt tiền được tạo thành bởi các mô hình lưới xen kẽ với các cảnh quan thẳng đứng giúp lọc ánh sáng mặt trời, tạo không khí thoáng mát cho bên trong.

Tòa nhà ở Đà Nẵng có mặt tiền gây ấn tượng vì không tốn một viên gạch - 7
Tòa nhà ở Đà Nẵng có mặt tiền gây ấn tượng vì không tốn một viên gạch - 8

Nhiều loại cây khác nhau được phân bổ cẩn thận và trở thành một phần kiến trúc của ngôi nhà.

Theo www.archdaily.com" alt="Tòa nhà ở Đà Nẵng có mặt tiền gây ấn tượng vì không tốn một viên gạch" width="90" height="59"/>

Tòa nhà ở Đà Nẵng có mặt tiền gây ấn tượng vì không tốn một viên gạch

Nhận định, soi kèo Ludogorets vs Krumovgrad, 21h00 ngày 3/4: Khó tin cửa trên

Nhận định, soi kèo Ludogorets vs Krumovgrad, 21h00 ngày 3/4: Khó tin cửa trên

热门资讯
Copyright ©2025 Nhận định, soi kèo Luzern vs St. Gallen, 1h30 ngày 4/4: Không dễ dàng 版权所有,NEWS  
关于我们 寻求报道 投稿须知 商务合作 版权申明 sitemap